Les Petits Louvans

Belle villa "Les Petits Louvans", de 2 étages.
Au centre de Saint Aygulf, excellente situation: centrale mais tranquille, à 30 m de la mer, dans une impasse, orientée est.
En commun: terrain 1'000 m2.
A usage privé: terrain 2'000 m2 (clôturé), jardin 150 m2 (clôturé).
Ping-pong.
Infrastructures de la Maison: billard.
Place de parking (pour 3 voitures).
Magasin d'alimentation 300 m, centre commercial 5 km, centre à 10 minutes à pieds, arrêt de bus "Grand Parc" 450 m, gare ferroviaire "Fréjus" 6 km, plage de sable "Saint Aygulf" 1 km plage de graviers "Calanques du Pont de Bois" 50 m, parc "Areca" 100 m, centre de plongée 6 km, centre thermal "Thalasso de Port Fréjus" 6 km.
Port plaisance 500 m, terrain de golf (18 trous) 8 km, ecole de voile 7 km, centre équestre 1 km, centre sportif 500 m.
Attractions à proximité: Aqualand, Luna Park 5 km, Fréjus 6 km, Saint Raphaël 8 km, Saint Tropez 30 km, Cannes 45 km, Nice 71 km.
Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Auron, Isola 2000 150 km.
Les lacs connus sont facilement accessibles: Lac de St Cassien 45 km, Lac du Du Verdon 90 km.
Région de randonnées: Estérel 16 km, Sentier du Littoral 50 m.
Veuillez noter: résidence avec portail électrique.
La remise des clés a lieu à l’agence Interhome de Saint Aygulf, 1 km.
Le propriétaire habite sur le même terrain.
Le propriétaire a un chien.

Villa 6 pièces 200 m2 sur 2 niveaux, situation est.
Spacieux, aménagement agréable: séjour/salle à manger 50 m2 avec cheminée (uniquement à titre de décoration), TV (écran plat), lecteur CD, chaîne stéréo, air-conditionné et volet roulant électrique.
Sortie sur la terrasse.
Séjour.
Sortie sur le jardin.
1 chambre 15 m2 avec baie vitrée Dressing avec 2 lits (90 cm, longueur 200 cm), douche/WC, air-conditionné et volet roulant électrique.
Sortie sur le jardin, orientée ouest.
1 chambre 12 m2 avec baie vitrée Dressing avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm), WC séparés, douche et volet roulant électrique.
Sortie sur la terrasse, orientée est.
Cuisine 20 m2 (four, lave-vaisselle, 3 plaques à induction, bouilloire électrique, congélateur, cafetière électrique, Capsules pour machine à café (Nespresso) (NON INCLUSES)).
WC séparé.
Chauffage, air-conditionné.
À l'étage supérieur: (escalier raide) 1 chambre 15 m2 avec 1 grand-lit (140 cm, longueur 200 cm), air-conditionné.
Sortie sur le balcon.
1 chambre 13 m2 avec baie vitrée Dressing avec 2 lits (80 cm, longueur 190 cm), ventilateur.
1 chambre avec 2 lits (90 cm, longueur 190 cm), douche et air-conditionné.
Salle de bains, WC séparé, double vasque.
Grande terrasse 100 m2, situation est, grand jardin.
Meubles de terrasse, chaises longues (1).
Vue partielle sur la mer et le jardin.
A disposition: lave-linge, fer à repasser, sèche-cheveux.
Internet (Connexion WIFI, en sus).
Place de parking (2 Voitures).
Veuillez noter: maison non-fumeur.
1 animal/ chien autorisé.
Détecteur de fumée.
Annonce d'un particulier (art 155, IV du CGI).
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