Les Dauphins

Belle villa "Les Dauphins", de 2 étages.
Au centre de Saint Aygulf, excellente situation: centrale mais tranquille, à 50 m de la mer, à 50 m de la plage, dans une impasse, orientée sud.
A usage privé: terrain 2'000 m2 (clôturé), jardin 100 m2 (clôturé), place de parking (pour 2 voitures), garage individuel.
Magasins 500 m, centre commercial 5 km, centre à 10 minutes à pieds, arrêt de bus "La Galiote" 500 m, gare ferroviaire "Fréjus" 6 km, plage de sable "Saint Aygulf" 1 km plage de graviers "Calanques du Pont de Bois" 50 m, parc "Areca" 30 m, centre de plongée 6 km, centre thermal "Thalasso de Port Fréjus" 6 km.
Port plaisance, marina 100 m, terrain de golf (18 trous) 8 km, ecole de voile 7 km, centre équestre 1 km.
Attractions à proximité: Aqualand, Luna Park 5 km, Fréjus 6 km, Saint Raphaël 8 km, Saint Tropez 30 km, Cannes 45 km, Nice 71 km.
Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Auron, Isola 2000 150 km.
Les lacs connus sont facilement accessibles: Lac de St Cassien 45 km, Lac du Du Verdon 90 km.
Région de randonnées: Estérel 16 km, Sentier du Littoral 50 m.
Certaines parties de la maison sont fermées et inoccupées.
Résidence avec portail électrique.
La remise des clés a lieu à l’agence Interhome de Saint Aygulf, 1 km.

Villa 5 pièces 150 m2 sur 2 niveaux, situation sud.
Spacieux et clair, aménagement confortable: séjour/salle à manger 40 m2 avec baie vitrée avec cheminée (uniquement à titre de décoration), TV (écran plat), air-conditionné et volet roulant électrique.
Sortie sur la terrasse.
1 chambre 15 m2 avec baie vitrée Dressing avec 1 grand-lit (140 cm, longueur 190 cm), douche et volet roulant électrique.
Sortie sur la terrasse, orientée sud et orientée est.
1 chambre 10 m2 avec Dressing avec 2 lits (90 cm, longueur 190 cm), salle de bains.
Cuisine 20 m2 (four, lave-vaisselle, 5 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique, Capsules pour machine à café (Nespresso) (NON INCLUSES)) avec table pour les repas.
2 WC séparés.
Chauffage.
À l'étage inférieur: (escalier en colimaçon) 1 chambre 15 m2 avec baie vitrée Dressing avec 2 lits (90 cm, longueur 190 cm), salle de bains et volet roulant électrique.
Sortie sur la terrasse, orientée sud et orientée est.
1 chambre 15 m2 avec baie vitrée Dressing avec 1 grand-lit (160 cm, longueur 200 cm), salle de bains et volet roulant électrique.
Sortie sur la terrasse, orientée sud et orientée est.
Grande terrasse 150 m2, situation sud et situation est.
Meubles de terrasse, chaises longues.
Vue sur la mer et le jardin.
A disposition: lave-linge, fer à repasser, sèche-cheveux.
Place de parking (2 Voitures).
Veuillez noter: maison non-fumeur.
1 animal/ chien autorisé.
Détecteur de fumée.
Annonce d'un particulier (art 155, IV du CGI).
HGIUBR