Nicoletta

Située à la frontière de la Toscane et de l'Ombrie, cette propriété privée est parfaite pour celles et ceux qui souhaitent découvrir l'Histoire du centre de l'Italie, tout en profitant d'un cadre naturel magnifique.
Belle villa luxueuse, individuelle "Nicoletta", 500 m au dessus du niveau de la mer, environnée par les arbres.
Au centre de San Lorenzo Nuovo, à 11 km du centre de Bolsena, sur une colline, quartier résidentiel, à 6 km du lac.
A usage privé: jardin 2'000 m2 (clôturé) fleurs et arbres, piscine (12 x 6 m, profondeur 140 cm, disponibilité saisonnière: 15.Mai.
- 30.Sep.) avec eau de mer.
Douche extérieure, ping-pong, meubles de jardin, barbecue.
Nettoyage possible (en sus).
Cuisinier possible.
Place de parking (pour 2 voitures, couvert) près de la maison.
Borne de recharge électrique.
Magasin d'alimentation 260 m, restaurant, bar 100 m, plage de sable "Marina di Montalto" 50 km, plage de gazon 6 km, parc " naturale della Val D'orcia" 50 km, centre thermal "Sorano" 25 km, baignade en lac "Bolsena" 6 km.
Terrain de golf (9 trous) 6 km.
Attractions à proximité: Grotte di Castro 4 km, Civita di Bagnoregio 23 km, Orvieto 25 km, Pitigliano 25 km, San Casciano Dei Bagni 31 km.
Veuillez noter: voiture recommandée.
Groupes de jeunes sur demande seulement.
Résidence avec portail électrique.
Vous trouverez dans le jardin verdoyant une piscine d'eau salée à débordement, à quelques mètres seulement de la maison.
Vous passerez forcément des moments relaxants, dans un lieu magnifique depuis lequel vous pourrez profiter d'un point de vue magnifique sur le Lac de Bolsena.

Villa 8 pièces 500 m2 sur 3 niveaux.
Aménagement très agréable et luxueux: entrée.
Grand séjour/salle à manger ouvert avec baie vitrée avec cheminée.
Sortie sur le jardin, sur la loggia.
Séjour avec baie vitrée avec cheminée.
Séjour avec TV (satellite), écran plat, chaîne stéréo et DVD.
1 chambre double.
Cuisine (5 plaques de cuisson, four, micro-ondes, congélateur) avec table pour les repas.
Sortie sur le jardin.
Douche/bidet/WC, WC séparé.
À l'étage inférieur: grande salle de jeux avec cheminée, table pour les repas, coin-cuisine et douche/bidet/WC.
Sortie sur le jardin.
À l'étage supérieur: 1 grande chambre double avec baie vitrée Dressing avec bain/bidet/WC, double vasque, bain à remous  et air-conditionné.
Sortie sur la terrasse.
1 chambre double avec baie vitrée avec air-conditionné.
1 chambre avec 1 lit.
Douche/bidet/WC.
Chauffage au gaz.
Possibilité de chauffage uniquement du 01.11.
au 15.04.
Mobilier de balcon.
Superbe vue panoramique sur le lac et la vallée.
A disposition: lave-linge, sèche-cheveux.
Internet (Connexion WIFI).
Garage (2 Voitures).
Borne de recharge électrique.
1 animal/ chien de petite taille autorisé.
Finement meublée et construite avec des matériaux de qualité, cette maison est la maison idéale pour celles et ceux qui sont à la recherche de beauté, confort et détente.