Charmante Familienvilla für 14 Personen in der Nähe von Porec

type de bâtiment: Immeuble d'habitation.surface du terrain: 1200m².

Villa Ambra Istria : Une retraite de charme à Žbandaj, Poreč Nichée dans la banlieue sereine de Žbandaj, la Villa Ambra est votre évasion idéale dans le charme de Poreč's countryside.
Surrounded by lush greenery and ancient olive trees, this exquisite villa boasts a large, inviting swimming pool, setting the stage for an unforgettable holiday. Sophisticated Living Spaces: Villa Ambra is divided into 2 apartments, each with its own entrance for privacy.
The first apartment is interconnected by internal stairs leading to a spacious common area in the ground floor.
This space is perfect for social gatherings, featuring a billiard room, sauna, jacuzzi and a cozy indoor fireplace for those special grilled delicacies. Accommodation Details: - Ground Floor: An ideal space for family and friends to come together, with direct access to the garden and pool area.
It includes a relaxing jacuzzi, sauna, billiard room, and a traditional tavern.
One bathroom. - 1st Floor (116m2): Comprises three bedrooms, a fully equipped kitchen and dining room, a comfortable living room, two terraces, and 2 bathrooms. - 2nd Floor (82m2): Features two bedrooms, a kitchen and dining area, a living room, a bathroom and a toilette, offering a serene retreat with modern comforts. Additional Villa Information: - Total living area: 280m2 - Villa area including terraces and loggias: 310m2 - Expansive garden: 1000m2 - Total beds: 10 + 2 - Bathrooms: 4 + 1 - Kitchens: 3 - Balconies and Loggias: 3 - Ample parking spaces Special Notes: - Smoking and pets are not permitted inside the villa. - The villa is an ideal choice for two families or groups of friends, especially those with older children who appreciate their privacy. - The property is completely enclosed, ensuring privacy and security. - The large garden is perfect for various activities, from leisurely drinks to active sports. Guest Access: Guests have exclusive access to the entire villa, ensuring a private and luxurious experience. Villa Ambra is more than just a holiday villa; it'est un havre où le luxe rencontre la tranquillité, offrant un mélange unique d'intimité, de confort et de commodité.
Découvrez le meilleur de Poreč avec nous ! Espace extérieur : - Piscine spacieuse de 43m2 avec douche extérieure - Diverses options de grillades : Gril en maçonnerie et gril à gaz - Chaises longues et kiosques confortables - Parasols pour l'ombre - Panier de basket et table de ping-pong - Jacuzzi extérieur Services inclus : - Draps et serviettes de toilette - Produits de base pour la salle de bains (shampoing, après-shampoing, savon, brosse à dents, dentifrice, papier hygiénique) - Serviettes de plage Appareils ménagers : - Cuisines entièrement équipées avec lave-linge, réfrigérateur, machine à glaçons, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire et grille-pain. Les commodités sont à portée de main : - Wi-Fi - Télévision par satellite avec HBOMax - Climatisation dans toutes les chambres - Blanchisserie et sèche-cheveux - Parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures Emplacement pratique : - Epicerie et boucherie : 200m - Bar local : 250 m - Restaurant le plus proche : 300m - Centre ville et plages de Poreč : 7km - Parc aquatique : 9.1km - Aventures en quad et courts de tennis à proximité Informations de base - Animaux domestiques admis: aucun - Type de logement: Maison de vacances - se trouve dans: Résidence - type de bâtiment: Immeuble d'habitation - Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2 - surface du terrain: 1200 m² - dernière grande rénovation : 2022 - non visible depuis la rue - Nombre de chambres à coucher: 5 - Nombre de salles de bains : 4 Caractéristiques principales - WiFi - climatisation: Partout - chauffage: Partout - balcon - terrasse - jardin: À usage privatif - clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie) - piscine extérieure - ㄴ à usage privatif - Nombre total de places de stationnement privées: 6 - ㄴ dont places de garage: Aucun - ㄴ dont places de carport: Aucun - ㄴ dont places de parking extérieures privées: 6 Dormir chambre à coucher 11 - lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large) chambre à coucher 15 - lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large) chambre à coucher 19 - lit simple - lits superposés chambre à coucher 3 - lit double (1,80 m de large) - canapé-lit pour 1 personne chambre à coucher 7 - lit double (1,80 m de large) - lit d'appoint - lit d'enfant/de bébé dans le séjour - canapé-lit 2 places Salle de bains salle de bains 11 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux salle de bains 15 - douche - baignoire - lavabo - WC salle de bains 3 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux salle de bains 7 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux WC invités - lavabo - WC Wellness - sauna - ㄴ à usage privatif - jacuzzi - hot tub à l'extérieur Cuisiner/Habiter - cafetière: cafetière à filtre, cafetière - réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur - cuisinière: cuisinière à trois plaques - four - Mini-four - grille-pain - micro-ondes - bouilloire électrique - lave-vaisselle - torchons - nombre de tables de salle à manger: 4 - nombre de places: 14 - nombre de salons: 3 - cheminée - Poêle Divertissement - Téléviseur: TV, Antenne / DVB-T - TV, TV par câble, TV par satellite - téléviseur connectée - chaîne hi-fi - radio - jeux de société pour adultes - table de ping-pong - Billard Pour les enfants - barrière de lit - chaise d'enfant - jouets - jeux de société pour enfants Entretien ménager - lave-linge: À usage privatif dans le logement - Sèche-linge: À usage privatif dans le logement - séchoir à linge - fer à repasser - aspirateur - produits d'entretien - ventilateur: 4 - kit de premiers secours - coffre-fort Espace extérieur - véranda - loggia - mobilier extérieur - cuisine extérieure - barbecue: barbecue - douche extérieure Environnement - Centre-ville le plus proche: 7,0 km - Magasin d'alimentation: 200 m - bars/discothèques/sorties: 7,0 km - cafés / restaurants: 200 m - plage: 7,0 km