Weingut Punta della guardia zwischen Meer und Gebirge

type de bâtiment: Maison individuelle.surface du terrain: 20000m².
année de construction: 1970.
Propriétaire habite sur le terrain.

**Parenthèse Entre Montagne et Mer** Découvrez un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Situé dans une propriété privée nichée au pied des montagnes et à proximité de la mer, cette charmante villa de 55 m2 vous offre la possibilité de vivre une expérience unique au grand air.
Son emplacement privilégié permet d'apprécier le calme de la campagne tout en étant proche de la mer, faisant de cet endroit l'évasion parfaite pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature. L'intérieur de la maison est conçu pour votre confort et bien-être.
Elle dispose d'un agréable coin salon ouvert sur une cuisine tout équipée, avec quatre feux à gaz, four électrique, cafetière à filtre, lave-vaisselle et bouilloire électrique.
Le logement comprend deux chambres séparées par le WC, dotées de placards, accueillant respectivement un lit double (160*190) et deux lits simples (90*200), avec la possibilité d'ajouter un lit bébé sur demande.
Deux salles d'eau avec douches à l'italienne complètent cet intérieur fonctionnel et accueillant, où la climatisation assure un confort optimal. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin privé face aux pins et au champ de pomelos, offrant une belle terrasse équipée d'un store, d'une table extérieure, de bains de soleil et d'un barbecue pour des moments de détente en plein air.
Le panorama depuis la terrasse est tout simplement superbe, offrant des vues imprenables sur le maquis, les plantations et la montagne environnante.
De plus, un parking personnel et une station de recharge pour voitures électriques sont à votre disposition, assurant ainsi un séjour pratique et serein. La villa se situe à seulement 1,5 kilomètres de la plage, accessible également aux chiens, et est parfaitement positionnée pour les amateurs de sports nautiques à 7 kilomètres.
Avec un magasin d'alimentation également à 1,5 kilomètres, tout est prévu pour que vous viviez un séjour sans contraintes.
Les amateurs de randonnées seront aussi ravis de savoir que la montagne offre de fabuleux sentiers à explorer. Cette villa, située au sein d'une propriété de 50 hectares comprenant déjà cinq gîtes sur une colline de trois hectares, promet une échappée belle entre montagne et mer, dans un cadre à la fois luxuriant et paisible. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de vacances où la nature, le confort et la tranquillité se rencontrent.
Embrassez l'opportunité de vous délecter des plaisirs simples de la vie, Le jardin, entouré de fleurs, est le cadre idéal pour des dîners romantiques et des petits déjeuners immergés dans la nature et dans une détente totale.
Mais vous pouvez également profiter de la colline avec vue sur la mer tyrrhénienne et ses levers de soleil. Un coin de paradis au pied des montagnes et proche de la mer, de l’intimité, de la détente au sein de notre domaine agricole. Nous vous attendons pour vivre un beau séjour en plein contact avec la nature et en paix. Informations de base - Animaux domestiques admis: 2 - taille de chien admise: grande (plus de 60 cm) - se trouve dans: rien d'applicable - type de bâtiment: Maison individuelle - Étage auquel se trouve le logement: RDC - Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 0 - surface du terrain: 20000 m² - année de construction: 1970 - dernière grande rénovation : 2015 - individuel - non visible depuis la rue - Propriétaire habite sur le terrain - logement non-fumeur - Nombre de chambres à coucher: 2 - Nombre de salles de bains : 2 Caractéristiques principales - WiFi - climatisation: Partout - chauffage: Partout - terrasse - jardin: À usage privatif - Nombre total de places de stationnement privées: 2 - ㄴ dont places de parking extérieures privées: 2 Dormir chambre à coucher 3 - lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large) chambre à coucher 6 - 2x lit simple Salle de bains salle de bains 3 - douche - lavabo salle de bains 6 - douche - lavabo - sèche-cheveux WC invités - WC Cuisiner/Habiter - cafetière: cafetière à filtre - réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur - cuisinière: cuisinière à gaz - four - grille-pain - micro-ondes - bouilloire électrique - lave-vaisselle - torchons - surface de la cuisine: 6 m² - nombre de tables de salle à manger: 1 - nombre de places: 4 - nombre de salons: 1 Divertissement - Téléviseur: TV par satellite Entretien ménager - lave-linge: À usage privatif dans le logement - fer à repasser - aspirateur - détecteur de fumée Durabilité - Recyclage des déchets - Déchets biologiques disponibles - Station de recharge pour voitures électriques - Isolation de la maison Espace extérieur - mobilier extérieur - barbecue: barbecue au charbon de bois Environnement - vue: montagne, jardin, forêt, pré - Centre-ville le plus proche: 7,0 km - Magasin d'alimentation: 1,5 km - bars/discothèques/sorties: 1,5 km - cafés / restaurants: 2,0 km - gare: 20,0 km - aéroport: 25,0 km - port: 45,0 km - prochain arrêt transports en commun: 1,5 km - plage: 1,5 km - distance de la plage acceptant les chiens: 1,5 km - plage de sable: 1,5 km - mer: 1,5 km - fleuve: 15,0 km - sport nautique: 7,0 km - location de vélos: 7,0 km - sentier de randonnée: 7,0 km - équitation: 3,0 km Particularités - domaine rural