"Seepferdchen des Beckens"

type de bâtiment: maison mitoyenne.surface du terrain: 135m².
année de construction: 2021.

Découvrez le calme et le confort de cette magnifique maison mitoyenne de 97 m², classée 3 *** par GIRONDE TOURISME, située au cœur de La Teste-de-Buch.
Nichée dans une résidence sécurisée et sereine avec sa propre place de parking privée, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à profiter d'un séjour détente et de vacances mémorables en famille, au centre d'un environnement exceptionnellement plaisant.
À l'intérieur, le logement s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 48 m², comprend une entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et un grand salon doté d'une télé et d'une box SFR.
L'escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher avec lits de 150 cm donnant sur le jardin, une chambre enfant avec un lit de 90 cm et un lit d'appoint pour adulte de 100 cm, deux lits parapluie pour bébé, une salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, et un WC séparé. Le jardin, d'une superficie de 60 m², est engazonné et agrémenté d'arbres, offrant un espace privé et sans vis-à-vis.
Une terrasse de 20 m², équipée d'un parasol, d'une table à manger de six places et d'un petit barbecue électrique, invite à des repas en plein air, tandis qu'une terrasse bois de 6 m² ombragée complète cet espace extérieur avec un salon de jardin, tout cela dans un terrain individuel clôturé. Située en plein centre de La Teste-de-Buch, la maison jouit d'une excellente localisation qui facilite l'accès à vélo aux "prés salés" du port de La Teste et aux sites d'intérêt les plus convoités de la région, dont la Dune du Pilat, les plages océanes, Arcachon et son centre-ville pittoresque, Cazaux et ses lacs, les parcs de loisir de Gujan-Mestras, ainsi que la réserve ornithologique du Teich.
Les commodités comme le marché, port, restaurants, commerces, gare, et cinéma sont tous facilement accessibles. Si vous recherchez une escale paisible et idéalement située pour explorer les beautés de la région, cette maison offre tout le nécessaire pour un séjour détente inoubliable.
Moderne, bien équipée et offrant à la fois intimité et accès facile aux principales attractions, c'est l'endroit idéal pour vivre des vacances de rêve en famille. Informations de base - Animaux domestiques admis: aucun - Type de logement: Maison de vacances - se trouve dans: Résidence - type de bâtiment: maison mitoyenne - Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1 - surface du terrain: 135 m² - année de construction: 2021 - individuel - non visible depuis la rue - pas de réservation de groupe - pas de groupes de jeunes - logement non-fumeur - Nombre de chambres à coucher: 3 - Nombre de salles de bains : 2 Caractéristiques principales - WiFi - climatisation: aucune - chauffage: Partout - chauffage au sol: aucune - terrasse - jardin: À usage privatif - clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie) - hauteur de la clôture au point le plus bas: 180 cm - Nombre total de places de stationnement privées: 1 - ㄴ dont places de garage: 1 - ㄴ dont places de carport: Aucun - ㄴ dont places de parking extérieures privées: Aucun - distance parking public: 200 m Dormir chambre à coucher 3 - lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large) chambre à coucher 6 - lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large) chambre à coucher 9 - lit simple - lits superposés - lit d'enfant/de bébé Salle de bains salle de bains 3 - douche - lavabo - WC - porte-serviettes chauffant salle de bains 6 - baignoire avec rideau/vitre de douche - lavabo - porte-serviettes chauffant - sèche-cheveux WC invités - WC Cuisiner/Habiter - cafetière: cafetière, cafetière à dosettes - réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur - cuisinière: plaque vitrocéramique - hotte - four - grille-pain - micro-ondes - bouilloire électrique - lave-vaisselle - torchons - surface de la cuisine: 10 m² - nombre de tables de salle à manger: 1 - nombre de places: 6 - nombre de salons: 1 Divertissement - Téléviseur: TV - lecteur de DVD Pour les enfants - chaise d'enfant Entretien ménager - lave-linge: À usage privatif dans le logement - séchoir à linge - fer à repasser - aspirateur - produits d'entretien - ventilateur: 1 - ventilateur sur pied - détecteur de fumée - détecteur de monoxyde de carbone Accessibilité - entrée du logement sans marches - ascenseur - mains courantes sur tous les escaliers - portes extra larges (au moins 80 cm) - logement sans obstacles - tabouret de douche - douche de plain-pied - toilettes avec poignées Durabilité - Recyclage des déchets - Déchets biologiques disponibles - recyclage de verre disponible - recyclage de papier disponible - recyclage de plastique disponible - éclairage LED (partout) - Isolation de la maison - toiture isolée - façade isolée Espace extérieur - mobilier extérieur - barbecue: Barbecue électrique - parking à vélos couvert et verrouillable Environnement - vue: jardin, forêt, pré - Centre-ville le plus proche: 500 m - Magasin d'alimentation: 500 m - bars/discothèques/sorties: 500 m - cafés / restaurants: 500 m - gare: 1,0 km - aéroport: 57,0 km - autoroute: 4,0 km - port: 1,5 km - prochain arrêt transports en commun: 150 m - plage: 6,0 km - plage de sable: 6,0 km - eau (mer, lac, etc.): 6,0 km - mer: 6,0 km - lac: 12,0 km - sport nautique: 6,0 km - embarcadère: 6 m - aire de jeux: 1,0 km - piscine municipale: 2,0 km - terrain de golf: 3,0 km - location de vélos: 1,0 km - piste cyclable (touristique): 100 m - sentier de randonnée: 3,0 km - équitation: 4,0 km