Marsiliana

Belle villa confortable "Marsiliana", de 2 étages, environnée par les champs et vignobles.
À 10 km du centre de Massa Marittima, à 6 km du centre de Valpiana, à 18 km du centre de Follonica, situation isolée, tranquille sur une colline, à 18 km de la mer, à 180 km de la plage, dans la verdure.
A usage privé: jardin propice à la détente, piscine (12 x 6 m, disponibilité saisonnière: 01.Mai.
- 30.Sep.).
Jardinet, pergola, terrasse, meubles de jardin, barbecue.
Accès en voiture par un chemin difficile de 1 km de long (chemin non goudronné).
Place de parking (pour 5 voitures) près de la maison.
Magasins 6 km, magasin d'alimentation 600 km, supermarché 10 km, restaurant 6 km, location de bicyclettes 10 km, ferry-boat "Piombino (Elba)" 40 km, plage de sable "Follonica" 18 km, centre thermal "Sassetta" 34 km, baignade en lac "Accesa" 11 km.
Port plaisance 23 km, terrain de golf (18 trous) 20 km, ecole de surf 20 km, golf miniature 20 km, centre équestre 13 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 10 m.
Attractions à proximité: Scarlino 19 km, Suvereto 22 km, Castiglione della Pescaia 40 km, Baratti-Populonia 43 km.
Région de randonnées: Mountain-bike 20 m.
Les espaces extérieurs, avec leurs différentes terrasses et leurs coins intimes, sont idéaux pour les clients qui souhaitent socialiser et profiter d'un aperitivo.
Une grande table pour les repas en plein air est située sur une grande terrasse et est équipée d'un barbecue à côté.
Elle donne sur le domaine emblématique situé sur la colline d'en face, l'ancienne résidence d'été de l'évêque et garantit de merveilleux et pittoresques couchers de soleil.
Une autre longue table sous la terrasse couverte offre calme et ombre et est donc idéale pour le petit-déjeuner ou le déjeuner.
La piscine rectangulaire jouit d'une intimité absolue et en même temps d'une vue magnifique sur la campagne de la Maremme jusqu'au golfe de Follonica.
Le parc naturel Riserva Statale Marsiliana borde la propriété, garantissant ainsi la tranquillité.

Villa 7 pièces 270 m2 sur 2 niveaux.
Spacieux, aménagement de bon goût et de style: séjour avec baie vitrée avec TV.
Sortie sur le jardin.
Grande salle à manger avec cheminée (uniquement à titre de décoration).
Sortie sur le jardin.
1 grande chambre avec 1 lit double, douche/bidet/WC et air-conditionné.
Sortie sur le jardin.
Grande cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 6 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, cafetière électrique).
Sortie sur le jardin, sur la terrasse.
Douche/bidet/WC.
À l'étage supérieur: 1 chambre avec 1 lit double (200 cm), douche/bidet/WC et air-conditionné.
1 chambre avec 1 lit double (180 cm), bain/douche/bidet/WC, double vasque et air-conditionné.
1 chambre avec 1 grand-lit (140 cm), bain/WC et air-conditionné.
1 chambre avec 1 lit double (200 cm), air-conditionné.
Douche/bidet/WC.
Chauffage au gaz.
Grand balcon 15 m2, terrasse couverte, jardinet, tonnelle.
Meubles de terrasse, mobilier de balcon, barbecue, chaises longues.
Superbe vue panoramique sur les alentours.
A disposition: lave-linge, moustiquaire, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux.
Internet (Connexion WIFI, gratuit).
Place de parking (5 Voitures).
Veuillez noter: maison non-fumeur.
Entrée privée.
La piscine mentionnée dans le descriptif est privative.
Pour les VTT : près de la maison, un garage sécurisé pour 10 vélos (ou équipement sportif en général) avec une porte en fer et une alarme.
Il comprend 8 râteliers avec possibilité de recharge et équipement pour les réparations.
Les vélos et les accessoires peuvent être nettoyés dans une zone séparée.
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